54000 Nancy
EXCLUSIVITE : Appartement 4 pièces entièrement rénové - Place des Vosges
1 200 €CC
Au coeur d'une adresse recherchée, découvrez cet appartement traversant de 98 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Le bien se situe dans une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune arborée et sans vis à vis pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec parquet et cheminée et miroir décoratif, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC (dont un indépendant).
Point important: les chambres se situe côté cour!
Le bien bénéficie d'une rénovation complète : isolation, remplacement des fenêtres et convecteurs, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Idéalement situé sur l'avenue du Général Leclerc, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un appartement fonctionnel, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupant.
En annexe, une cave.
DPE en cours.
Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/26ec2814ea43428a96d57b9250ec83b7/
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Caractéristiques
1 200 €CC
98 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
NR
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
NR
NR

Roxane FAUDOT
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
3 salles d'eau
2 toilettes
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Jardin
Type de chauffage: Convecteurs
1er étage / 2
Financière
Loyer HC: 1 155 €
Loyer CC: 1 200 €
Frais d'agence: 1 080 €
Dont honoraires état des lieux: 295 €
Dépôt de garantie: 1 155 €
Provision sur charges: 45 €
A savoir
Référence: LECLERC-5
Etat général: Excellent Excellent
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: NR
Pièces / Surfaces
Surface totale: 98 m²
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2: 13 m²
Chambre 3: 14 m²
Couloir: 9 m²
Cuisine: 17 m²
Dégagement: 2 m²
Pièce à vivre: 23 m²
Salle d'eau: 5 m²
Salle d'eau: 2 m²
W.C.: 2 m²
Situation du bien
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes