Maison Amneville 5 pièces 101 m2

EXCLUSIVITÉ ,Élégante maison individuelle de plain-pied à Amnéville, Bien d'exception Daniel Pontida, du Groupe Benedic Immobilier, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité, au coeur d'un secteur recherché à Amnéville. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe maison de plain-pied, entièrement individuelle, développe une surface généreuse de 132 m² au sol (dont 101 m² habitables) et séduit dès les premiers instants par ses volumes et son agencement soigné. Un vaste espace de vie de 51 m², baigné de lumière, vous accueille avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à une magnifique terrasse plein sud de plus de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards (11 m² et 15 m²), d'un bureau de 8,91 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie-cellier attenante de 8,6 m², parfaitement intégrée à la cuisine. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m² avec porte motorisée, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs. Pour votre confort: -DPE: C -Fenêtres PVC double vitrage -Volets électriques -Chauffage au sol -Adoucisseur d'eau -Abris de jardin -Barbecue fixe en pierre A l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre un cadre de détente privilégié avec sa piscine hors-sol, parfait pour les beaux jours. Aucuns travaux à prévoir : ce bien a été entretenu avec le plus grand soin et offre des prestations de standing, dans un état irréprochable. Une adresse de choix, à proximité des commodités, écoles, axes autoroutiers, et des infrastructures de loisirs qu'offre Amnéville. Ce bien rare sur le marché allie modernité, élégance et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer. Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre. A très bientôt, Daniel (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)