A LOUER - TRES BEAU 3 PIECES AVEC BALCON - STRASBOURG - CRONENBOURG

Référence : STRHOU10_3

Benedic Alsimmo vous propose un magnifique et lumineux 3 pièces à Strasbourg Cronenbourg.

Situé au calme,Allée de la houblonnière, venez découvrir ce très bel appartement composé de 3 pièces pour une surface de 54,38 m2.

Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte réfrigérateur) donnant accès sur un beau balcon, de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz

DPE C : 88 kwh/m2/an consommation énergétique
GES C : 16 kg CO2/m2/an gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 270 euros et 430 euros par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Loyer 672.19 euros /mois + 100,00 euros de charges par mois avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : l'entretien et le nettoyage des communs, la consommation d'eau froide l'électricité des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 672.19 euros (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 706,94 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 543,80 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 163,14euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»