A LOUER - 3P - DUPLEX - STRASBOURG - ROBERTSAU

ALSIMMO/BENEDIC vous propose à Strasbourg-Robertsau, un duplex de 60,81 m² avec balcon.

Référence : STREPI6_3D

Situé rue de l'épinoche au 3e et 4e étage, l'appartement se compose de la manière suivante :

- 3e étage : un salon/salle à manger de 31,48 m² avec accès au balcon, une cuisine et un WC séparé ;
- 4e étage : une chambre et une salle de bains

Une cave et un garage en sous-sol accompagnent naturellement le bien.

Chauffage individuel électrique.

DPE : C (165 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : A (5 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 674 euros et 912 euros par an.
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

Loyer 809.21 euros /mois + 75 euros de charges par mois avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide.

Dépôt de garantie : 809.21 euros (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 790,53 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 608,10 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 182,43 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»