A LOUER - 3P - DUPLEX - STRASBOURG - ROBERTSAU

Référence : STREPI6_3D

ALSIMMO BENEDIC vous propose à La Robertsau, un duplex de 60,81 m² avec balcon, situé rue de l'épinoche au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété au calme .

L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 31,48 m² avec accès au balcon, une cuisine équipée et un WC séparé ; à l'étage : une chambre et une salle de bains

Une cave et un garage en sous-sol accompagnent le bien.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

L'appartement est disponible tout de suite.

Loyer 783.68 euros + 75 euros de provisions sur charges par mois avec régularisation annuelle.

Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes, d'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts et la consommation d'eau froide.

Dépôt de garantie : 783.68 euros (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 790,53 euros TTC, décomposés de la manière suivante :
- 608,10 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes
- 182,43 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.

DPE : C (165 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : A (5 kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 674 euros et 912 euros par an.
Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»