A LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - STRASBOURG - NEUDORF

Référence: STRBEN42_2 Situé rue de Benfeld, venez découvrir ce très bel appartement de 3 pièces, traversant d'une surface de 66.35m2 . Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, il est composé d'une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte), 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au gaz individuel. (non-compris dans les charges) Les charges comprennent: l'eau froide, l'entretien et le nettoyage des parties communes, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible de suite. Loyer mensuel : 832.81 euros + 40 euros d'avance sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 832.81 euros (1 mois de loyer H.C.) Honoraire d'agence à la charge du locataire : 862.55 euros TTC décomposés de la manière suivante : Honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 663.5 euros TTC Frais d'état des lieux : 199.05 euros TTC DPE : D(222 kwh/m² an) consommation énergétique GES : D (48 kg/m² an) gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Environ entre 1380 euros et 1868 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»