A LOUER - BEAU 2 PIECES AVEC BALCON - STRASBOURG - ROBERTSAU

Référence : STRMEL33_4

ALSIMMO vous propose à la location, rue Mélanie à La Robertsau, un 2 pièces de 46,43 m².
Cet appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur et se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine équipée toute neuve, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Un balcon de 7,47 m² , une cave et un garage accompagnent le bien.

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz.

En bas de l'immeuble, la possibilité de prendre le tram E et les bus 15 et C6.
Situé à quelques minutes à pieds des commerces du centre de la Robertsau.

Appartement disponible tout de suite.

Loyer 670 euros + 210 euros de provisions sur charges par mois avec régularisation annuelle.

Les provisions sur charges comprennent : la consommation d'eau froide, la production de chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 670 euros (un mois de loyer HC)

Honoraires d'agence (part locataire) : 603,59 euros TTC, décomposés de la manière suivante :
- 464,30 eurosTTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes
- 139,29 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.

DPE : D (232 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : D (46kg/m2 an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 688 et 932 euros par an
Prix moyens des énergies indexées au 08/10/2021 (abonnement compris).

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»