A LOUER - 2 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON - STRASBOURG

Référence : STRCOU10_5

Benedic Alsimmo vous propose un beau 2 pièces lumineux refait à neuf de 40m² habitables au 5e étage d'un immeuble : il se situe quartier Port du Rhin, juste à côté de la frontière allemande, et à 2 minutes de l'arrêt de tram le plus proche..

Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur une chambre donnant tous 2 sur un balcon avec une vue dégagée sur Strasbourg, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Chauffage collectif, au gaz.
Eau chaude individuelle électrique.

Disponible dès maintenant.

Loyer charges comprises : 795 euros (675 euros + 120 euros de provisions sur charges)

Les provisions sur charges comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 675 euros (1 mois de loyer HC).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 520.13 euros TTC, décomposés de la manière suivante :
- 400.10 euros TTC d'honoraires de location (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
- 120.03 euros TTC d'honoraires d'état des lieux d'entrée

DPE : D (212 kwh/m2/an) consommation énergétique
GES : D (47 kgCO2/m2/an) gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»