La Passerelle

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Ce programme vous ouvre les portes d'un quartier en pleine transformation : la Patrotte, à Metz Nord.

Le long de l'avenue de Thionville, principal axe du nord messin, le secteur fait l'objet d'un vaste projet d'aménagement qui redessine peu à peu le quartier. C'est le bon moment pour s'y installer.

Côté déplacements, tout est à portée de main. La gare de Metz Nord est à 100 m, à seulement 4 minutes de Metz Centre, 45 minutes de Nancy et moins d'une heure de Luxembourg-Ville, un vrai atout pour les travailleurs frontaliers. Le Mettis (ligne A, arrêt « Intendants Joba ») s'arrête au pied de la résidence, et l'A31 est à 2 minutes, avec l'A4 vers Paris à 10 minutes.

Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à moins d'1 km, le lycée professionnel René Cassin à 600 m et le collège Jean-Rostand à 1,8 km. Le centre hospitalier Saint-Philibert est également à proximité.

Pour les courses, vous trouverez des commerces de quartier (épicerie, pharmacie…) dans un rayon de 800 m, le Lidl de Woippy à 1 km et le centre commercial Auchan de Woippy à 3 minutes.

Côté loisirs, la piscine de l'Eurométropole est à 300 m. Le Parc du Pâtis, les bords de Moselle, le Centre Pompidou-Metz, le théâtre, les cinémas et le Centre des Congrès sont à environ 4 km.

La résidence compte 42 appartements, du studio au 4 pièces. Chacun dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Construite selon la norme RE 2020 (seuil 2025) et équipée d'un système de recyclage des eaux usées, elle vous garantit des économies d'énergie et d'eau au quotidien. Elle est sécurisée et propose des places de stationnement ainsi qu'un local vélos.

Votre premier achat devient plus accessible. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions. Pour les 10 prochaines réservations, les frais de notaire sont offerts et une remise allant jusqu'à 9 000 € s'applique :

• Studio : 82 500 € au lieu de 87 000 €
• 2 pièces : 151 000 € au lieu de 157 000 €
• 3 pièces : 196 500 € au lieu de 204 000 €
• 4 pièces : 250 000 € au lieu de 259 000 €

Prix TTC en TVA 5,5 %. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2029.

Offre sous conditions, valable pour les 10 prochaines réservations. TVA 5,5 % et PTZ soumis à conditions d'éligibilité, notamment de ressources. Illustrations non contractuelles.