67000 Strasbourg
Très bel Appartement lumineux de 4 pièces
449 900 € *
Le groupe Benedic Alsimmo vous propose cet appartement dans un immeuble de style , Quartier du Tribunal Neustadt à Strasbourg, proche avenue des Vosges mais dans une rue au calme, proche de tous les commerces, transports, gare. Situé au 4ème étage avec une exposition double.
Entrée dans la copropriété par le biais d'un accès sécurisé portail, cour intérieure.
Appartement d'une surface de 104 m2
Entrée avec un couloir desservant,
le salon (22,34 m2)
les 3 chambres, (19,65 m2 ; 15,23 ; 15,49)
la cuisine avec une pièce annexe faisant office de salle à manger,
la salle de bains
le cabinet de toilette avec lavabo
Le tout dans une ambiance lumineuse
Parquet au sol, murs blancs
Une cave équipée d'étagères complète le bien.
DPE : E - 246 kWhEP/m2.an
GES : E - 50 kgCO2/m2.an
Bien soumis à la copropriété : 15 lots principaux.
Charges de copropriété : 3.200 euros par an chauffage et eau compris
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 et en nous contactant au :
07 76 91 14 08 - Muriel Auch Hisiger
négociatrice en immobilier -
ou à l'agence au 03 67 10 10 24
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente honoraires inclus : 449.900 euros TTC
Prix net vendeur : 430.000 euros
Honoraires d'agence : 19.900 euros TTC
(4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 449 900 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
449 900 €
105 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
E
246
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
50
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 518 € et 2 064 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
Exposition: Sud
4ème étage / 5
Financière
Prix net: 430 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 430 000 €
A savoir
Référence: 1229
DPE: E
Pièces / Surfaces
Surface totale: 105 m²
Situation du bien

Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)
109 rue Boecklin
67000, Strasbourg
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes