57220 Volmerange-lès-Boulay
Maison Volmerange Les Boulay 5 pièces 124 m2
232 000 € *
Guillaume du cabinet Benedic Immobilier est fier de vous présenter, cette charmante Maison de Plain-Pied de 2003, au Style Champêtre avec Pierres Apparentes en Impasse, située à Volmerange les boulay.
Découvrez le charme authentique de la campagne avec cette superbe maison, qui allie modernité et cachet rustique. Idéalement nichée en impasse, cette propriété vous offre une tranquillité absolue et une immersion totale dans la verdure.
Avec son style affirmé, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Érigée sur un terrain d'environ 10 ares, cette maison de 124 m² habitables est un véritable havre de paix.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par son double séjour généreux, ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
La maison propose trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privatif, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Les points forts de cette maison :
Construction récente (2003) avec un charme intemporel.
De plain-pied pour un confort optimal au quotidien.
Style champêtre avec pierres apparentes et environnement verdoyant.
Secteur calme et recherché, située en impasse.
Grand terrain d'environ 10 ares.
Double séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chauffage au sol
Trois chambres.
Grand garage
Idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme de la campagne et l'authenticité d'une maison de caractère.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912702289 - Metz.
* 232 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
232 000 €
124 m²
-
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
244
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 820 € et 2 510 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
RDC
Financière
Prix net: 220 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 220 000 €
A savoir
Référence: 46406
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 124 m²
Surface terrain: 1 000 m²
Situation du bien

Benedic | Saint-Avold
7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes