57070 Metz

Appartement Metz Vallières 6 pièces 130 m2

299 000 € *

Situé dans un secteur fort apprécié des riverains, découvrez et succombez à cette ambiance "campagne" à la ville sur les hauteurs de Metz Vallières.

En effet, quelques immeubles de standing érigés au début des années 80 sont répartis sur des hectares de verdure, conférant ainsi une quiétude.

Au troisième et dernier étage, cet appartement de six pièces est composé d'une entrée, un wc avec lave mains, un salon-séjour de plus de 45m², une cuisine équipée avec un spacieux espace garde manger/buanderie, un dégagement, trois chambres, deux dressings et une salle de douche.
L'appartement est dans un état exceptionnel!

Une terrasse est accessible du séjour, de la cuisine et des chambres avec une vue dégagée sur la nature environnante.

Précision importante pour les amateurs de cuisine dite à "l'américaine" : une cloison sépare la cuisine du séjour.

Une place de parking en sous-sol complète cette visite.

Les + :
Top situation (numéro 36 de la rue des Tilleuls) !
Chauffage individuel !
Dernier étage !

Pour plus d'informations,

Contactez-moi !

Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1949.6 euros.

* 299 000 € honoraires inclus | 284 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

299 000 €

130 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

147

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

31

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750 € et 2 420 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

Type de chauffage: Radiateur

3ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 950 €

Prix net: 284 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 284 050 €

A savoir

Référence: 45846

Ascenseur

Année de construction: 1979

Nombre de lots: 20

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 130 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

147

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

31
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