Maison Vitry Sur Orne 7 pièce(s) 123 m2

Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette maison familiale située sur les hauteurs de Vitry sur Orne, au coeur d'un quartier pavillonnaire résidentiel recherché.

Implantée sur un terrain de 6,25 ares, elle profite d'une position dominante offrant une superbe vue dégagée. A l'arrière, la propriété s'ouvre directement sur la nature, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare et préservé, où l'on peut observer biches et se laisser bercer par le chant des oiseaux, le tout, dans un décor verdoyant au fil des saisons.

La maison développe sept pièces principales et offre un beau potentiel d'aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel et des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace fonctionnel comprenant un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une vaste salle de jeux ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs?).

A l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon lumineux prolongé par une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)