57100 Thionville
Maison Thionville 7 pièces 193 m2 4 chambres bureau jardin
710 000 € *
Bien RARE!
Idéalement située à proximité du parc Napoléon, de la gare et de l'hyper-centre, venez découvrir cette magnifique maison de 193 m², édifiée sur un terrain de 3,10 ares.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² avec une cheminée, donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son bureau, et son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 710 000 € honoraires inclus | 681 600 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
710 000 €
193 m²
1 salle de bain
7 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
223.2
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 100 € et 4 230 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 7
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 toilettes
Cuisine Aménagée et équipée
Jardin
RDC
Financière
Taxe foncière: 2 726 €
Prix net: 681 600 €
Prix hors honoraires acquéreur: 681 600 €
A savoir
Référence: 49598
Calme
Lumineux
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 193 m²
Surface terrain: 310 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes





















































