57100 Thionville

Maison Thionville 7 pièces 193 m2 4 chambres bureau jardin

710 000 € *

Bien RARE!
Idéalement située à proximité du parc Napoléon, de la gare et de l'hyper-centre, venez découvrir cette magnifique maison de 193 m², édifiée sur un terrain de 3,10 ares.
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40 m² avec une cheminée, donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage : deux chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains.
Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin.
Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son bureau, et son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 710 000 € honoraires inclus | 681 600 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

710 000 €

193 m²

1 salle de bain

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

223.2

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

33

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 100 € et 4 230 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Lattreche mehdi 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Mehdi LATTRECHE

06 03 22 45 62

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

1 salle de bain

1 salle d'eau

3 toilettes

Cuisine Aménagée et équipée

Jardin

RDC

Financière

Taxe foncière: 2 726 €

Prix net: 681 600 €

Prix hors honoraires acquéreur: 681 600 €

A savoir

Référence: 49598

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 193 m²

Surface terrain: 310 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

223.2

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

33
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