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57255 Sainte-Marie-aux-Chênes

Maison Sainte Marie Aux Chênes 5 pièces 104.67 m2

329 000 € *

Jean-François Montacié, groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITE, à SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES, cette maison presque neuve (2024) de 104m² habitables, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 291m². Au rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse d'environ 40m² avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage motorisé. A l'étage : un dégagement, trois chambres (12m²/13m²/14m²), un bureau de 6m², une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A noter que les propriétaires ont préféré rassembler deux chambres pour en avoir très grande. A l'extérieur : pas de travaux à prévoir , tout est aménagé et clos. Une aire de stationnement devant la maison, un abri de jardin,une terrasse. C'est le bien idéal si vous cherchez un bien neuf, clés en mains, sans délais ni incertitudes, la maison étant sous garantie jusqu'en 2034. Très rare sur le secteur. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 329 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

329 000 €

105 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

81

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

12

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 € et 1 090 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
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Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

RDC

Financière

Prix net: 310 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 310 000 €

A savoir

Référence: 46051

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 105 m²

Surface terrain: 291 m²

Situation du bien

Centrer sur le bien
N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

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