57050 Lorry-lès-Metz

Maison récente Lorry-Les-Metz de 134m² sur un terrain de 398 m²

539 000 € *

LORRY-LÈS-METZ - L'ÉLÉGANCE DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU RÉCENT

Coup de coeur assuré pour cette maison construite en 2021, où le confort contemporain se marie avec élégance au charme intemporel de l'ancien.

Dès l'entrée, les prestations et les finitions séduisent par leur caractère : carrelage posé en chevrons, cheminée en pierre et soubassements en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en profitant des avantages d'une construction récente.

La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une magnifique pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace intérieur. Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, offre un cadre intimiste et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un confort parfaitement adapté à la vie de famille.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 398 m², dans un environnement recherché de Lorry-lès-Metz.

Une maison récente aux prestations soignées, qui réussit le pari de conjuguer la performance et le confort d'une construction de 2021 avec l'âme et le cachet d'une demeure ancienne.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

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Romain (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 539 000 € honoraires inclus | 512 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

539 000 €

134 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

80

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 370 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Romain LARRIERE

06 03 33 78 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 2

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Equipée

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 200 €

Prix net: 512 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 512 050 €

A savoir

Référence: 49475

Année de construction: 2021

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 134 m²

Surface terrain: 398 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

80

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

13
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