MONTIGNY-LES-METZ ? Appartement 5 pièces de 98 m² avec VUE EXCEPTIONNELLE

Un emplacement privilégié, une vue remarquable et une distribution particulièrement fonctionnelle.

A proximité immédiate des commerces du centre de Montigny-les-Metz, du jardin de Courcelles et dans l'environnement recherché de la Vacquinière, découvrez cet appartement de 5 pièces de 98 m², situé au 7ème étage d'une résidence de standing de 1958, parfaitement entretenue.

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les espaces de réception et l'espace plus intime dédié aux chambres.

L'entrée accueille directement la cuisine équipée, idéalement située face au séjour. Celle-ci s'ouvre ensuite sur un séjour double lumineux, bénéficiant d'un accès à deux balcons et offrant une vue exceptionnelle sur Metz.

Un dégagement dessert distinctement l'espace nuit composé de trois chambres, dont une disposent également d'un accès à un balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

Cette organisation permet de profiter d'un véritable espace de réception tout en préservant le calme et l'intimité des chambres, une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour recevoir.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en secteur urbain.

SES ATOUTS :
- Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles,
- Environnement résidentiel recherché de la Vacquinière
- Résidence de standing très bien entretenue
- 7ème étage avec vue exceptionnelle sur Metz
- Belle orientation et belle luminosité
- Garage et cave

Un appartement familial aux beaux volumes, offrant une combinaison rare entre emplacement, luminosité, vues dégagées et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel recherché de Montigny-lès-Metz.

DPE : D (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5390 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.