57420 Pournoy-la-Grasse

Maison Pournoy La Grasse 5 pièces 115 m2

262 000 € *

Issue d'une division en deux habitations, cette maison offre une belle distribution des espaces et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard intégré, un WC indépendant, un garage pour un véhicule ainsi qu'une superbe cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial avec accès direct au jardin.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours et facile d'entretien.

Côté prestations :

Porte d'entrée sécurisée
Double vitrage PVC
Volets motorisés à l'arrière
Cuisine
Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée
Radiateurs à l'étage

Faibles consommations énergétiques (environ 120 euros/mois d'électricité).

Le secteur est un véritable atout : environnement résidentiel apprécié, cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux et de Metz.

DPE : D

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et qualité de vie.

A visiter sans tarder ! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 262 000 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

262 000 €

105 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

185

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 € et 2 430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Lombardini marine 19 01 2018 - Attribut alt par défaut.

Maryne LOMBARDINI

06 28 10 67 44

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

2 toilettes

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Nord-ouest

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Taxe foncière: 519 €

Prix net: 252 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 252 000 €

A savoir

Référence: 48360

Etat général: Très bon état Très bon état

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 105 m²

Surface terrain: 254 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

185

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

6
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