Maison Montigny Les Metz Les Friches 5/6 pièces 109m2 à rénover

MONTIGNY-LÈS-METZ CENTRE : Maison individuelle avec garage et beau potentiel

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montigny-lès-Metz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles publiques (Créssot) et privées (Jean XXIII), des commerces du centre-ville, des transports en commun et des accès rapides à l'A31 (Metz Centre et Moulins-lès-Metz). Les amateurs de sport, de course à pied ou de promenades en famille apprécieront également la proximité immédiate du canal.

Construite en 1961, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace loisirs, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un garage avec un espace dédié au bricolage ou au stockage.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, puis un second dégagement qui sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace nuit. Ce dernier comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover dans un environnement particulièrement recherché.

Les atouts :
- Emplacement privilégié au coeur de Montigny Centre,
- Maison individuelle, rare dans ce quartier,
- Terrain de 599 m²,
- Séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit,
- Séjour double lumineux avec accès au balcon,
- Garage, espace bricolage, buanderie

Fort potentiel de rénovation et de valorisation pour créer une maison entièrement à votre image.

Conscient de l'ampleur des travaux de rénovation à entreprendre (menuiseries, isolation, chauffage, électricité et rénovation intérieure complète), la maison est proposée à un prix étudié en parfaite adéquation avec les investissements à prévoir. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien idéalement situé et créer une maison entièrement à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement parmi les plus recherchés de Montigny-lès-Metz.

DPE : G

(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.