57950 Montigny-lès-Metz

Appartement Montigny Les Metz Botanique 5 pièces 127.30 m2

379 900 € *

Vous recherchez une situation privilégiée ? Secteur Botanique

Au coeur d'un environnement recherché, face au jardin Botanique, découvrez ce spacieux appartement de 127 m², situé au 3e étage d'un immeuble de standing (1965) parfaitement entretenu.

Des volumes généreux et fonctionnels.

Il se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour double lumineux avec accès à une loggia, un dégagement avec rangements, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains avec douche et baignoire.

En complément :
- une cave
- une place de stationnement en sous-sol

Ses atouts :
- Emplacement géographique très recherché
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Résidence de standing donnant sur le jardin Botanique
- Toiture et chaudière récentes
- Belle luminosité et beaux volumes

DPE : D

A très vite, pour une visite.
Kévin
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6335 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 379 900 € honoraires inclus | 360 905 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

379 900 €

127 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

154

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

33

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590 € et 2 160 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Collectif

Cuisine Equipée

Exposition: Sud

3ème étage / 9

Financière

Taxe foncière: 2 516 €

Charge de copropriétés: 6 335 €

Prix net: 360 905 €

Prix hors honoraires acquéreur: 360 905 €

A savoir

Référence: 47943

Ascenseur

Année de construction: 1965

Nombre de lots: 47

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 127 m²

Cellier: 3 m²

Chambre 1: 18 m²

Chambre 2: 16 m²

Chambre 3: 13 m²

Cuisine: 12 m²

Dégagement: 1 m²

Dégagement: 7 m²

Entrée: 6 m²

Placard: 1 m²

Placard: 2 m²

Placard: 2 m²

Salle d'eau: 4 m²

Séjour - Salle à manger: 36 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

154

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

33
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