57950 Montigny-lès-Metz

Maison Montigny Les Metz 7 pièces 5 chambres 169 m2 sur 12 ares.

421 000 € *

Maison mitoyenne d'un côté, des années 1930, comprenant une entrée, un dégagement, un séjour double, un WC, une chambre (ou bureau) et une cuisine équipée (accès terrasse et jardin). A l'étage, un dégagement, une salle de bains, un WC, trois chambres dont une avec accès à une terrasse. En comble, un bureau, une chambre et une salle d'eau à aménager. Un sous-sol complet avec caves, chaufferie et buanderie. Une terrasse avec pergola et un jardin avec abri. Les atouts : - style architectural des années 30 : rare et prisé ! - beau jardin d'environ 12 ares agrémenté d'arbres fruitiers, - accès direct de la cuisine à la terrasse et jardin, - 5 grandes chambres avec placards intégrés, - bon état général avec une rénovation récente et de qualité : toiture 2023, pergola 2022, cuisine équipée 2023, combles aménagés 2013, VMI, chaudière à condensation de 2014). Il ne vous restera plus qu'à entreprendre le ravalement de la façade... Voici le lien vous permettant de visualiser la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c40e20abcdc54119a91fa5b80425b493/ DPE : D (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 421 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

421 000 €

169 m²

1 salle de bain

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

228

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

49

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 430 € et 3 330 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Boileau kevin 19 06 2014 - Attribut alt par défaut.

Kévin BOILEAU

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 4

Terrasse: 2

Cuisine Equipée

Jardin

Exposition: EO

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 696 €

Prix net: 400 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 400 000 €

A savoir

Référence: 42869

Année de construction: 1930

Calme

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 169 m²

Surface terrain: 1 192 m²

Balcon: 9 m²

Bureau: 7 m²

Chambre 1: 17 m²

Chambre 2: 17 m²

Chambre 3: 14 m²

Chambre 4: 13 m²

Couloir: 7 m²

Cuisine: 27 m²

Dégagement: 4 m²

Entrée: 3 m²

Palier: 2 m²

Pièce à aménager: 3 m²

Salle de bains: 7 m²

Salon: 13 m²

Salon-Salle à manger: 34 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 2746 retouche ue - Attribut alt par défaut.

Benedic - Metz

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

228

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

49
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