57155 Marly
Maison Marly 8 pièces 215 m2 maison d'architecte avec piscine
499 900 € *
Benedic Immobilier vous présente cette belle maison familiale, implantée dans un environnement résidentiel de Marly et offrant de généreux volumes baignés de lumière.
Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par ses espaces de réception particulièrement généreux. Le double salon-séjour profite de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Un second espace de vie d'environ 50 m² vient encore renforcer le caractère convivial de la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement : salon supplémentaire, salle de jeux, espace de réception ou pièce dédiée aux loisirs. Une cuisine, des toilettes ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit a été pensé pour accueillir confortablement toute la famille. Il se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains.
A l'arrière, à l'abri des regards, vous découvrirez un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure dans lequel prend place une piscine à rénover. Un extérieur qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et qui laisse imaginer de très beaux moments en famille.
Lumineuse, spacieuse et résolument familiale, cette maison offre une belle qualité de vie et un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et de généreuses pièces de réception aux portes de Metz.
Il convient de préciser que la porte d'entrée et la porte de garage vont être remplacées très prochainement.
Projection d'aménagement réalisée par IA sur certaines photos non contractuelles.
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information,
A très bientôt,
Jean-Pierre (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
* 499 900 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
499 900 €
211 m²
-
8 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
141
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
29
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 8
Terrasse: 1
Jardin
Exposition: Sud-ouest
RDC / 1
Financière
Taxe foncière: 2 328 €
Prix net: 480 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 480 000 €
A savoir
Référence: 35197
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 211 m²
Surface terrain: 825 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
141
29






























































