57645 Montoy-Flanville

Montoy-Flanville exceptionnel : habitez une Aile de Château rénovée

416 000 € *

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, découvrez un lieu hors du temps : l'aile gauche d'un château du XVI ème siècle, une propriété rare chargée d'histoire et d'émotions.

Développant environ 156 m2 habitables, cette mono-propriété de 8 pièces actuellement divisée en 3 logements sur deux niveaux offre un formidable potentiel de demeure familiale ou de projet patrimonial singulier.

La rénovation réalisée en 2012 a su préserver l'âme des lieux tout en apportant le confort contemporain attendu aujourd'hui.

Le coeur de la propriété réserve une surprise spectaculaire : un séjour majestueux installé dans l'ancienne chapelle du château, sublimé par près de 7 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume rare et une atmosphère absolument unique.

A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, nichés au coeur d'un verger partagé avec l'autre aile du château, un cadre bucolique et paisible à quelques minutes seulement de Metz.

Et pour parfaire l'insolite : un ancien bunker réhabilité en garage, un clin d'oeil historique qui ajoute encore au caractère exceptionnel du lieu.

Un bien unique pour les amateurs de lieux chargés d'histoire, qui recherchent le cachet et l'exception !

A découvrir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite !

Laurence This
Consultante en immobilier
06 09 96 58 47
lthis@benedic.fr
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 932 euros.
Laurence THIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 416 000 € honoraires inclus | 396 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

416 000 €

156 m²

3 salles de bain

8 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

288.3

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

43

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 620 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)


En savoir plus
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Sarah MUTELET

03 87 50 22 22

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 8

3 salles de bain

3 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine Aménagée

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 2

Financière

Taxe foncière: 942 €

Charge de copropriétés: 932 €

Prix net: 396 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 396 000 €

A savoir

Référence: 47854

Année de construction: 1600

Nombre de lots: 11

Etat général: Travaux à prévoir Travaux à prévoir

Calme

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 156 m²

Surface terrain: 229 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

288.3

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

43
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