57535 Marange-Silvange

Maison Marange Silvange 6 pièces 150m2

299 000 € *

ET SI VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS VOUS ATTENDAIT A MARANGE-SILVANGE ?

Imaginez vous un dimanche matin?
Un café dans le jardin, exposé plein sud, une vue dégagée sur la nature, de l'espace pour toute la famille, de la place pour accueillir les voitures, et surtout de la place pour voir grandir vos projets.

Daniel PONTIDA du cabinet Benedic est fier de vous présenter en exclusivité à Marange-Silvange proche de toutes commodités. cette maison mitoyenne d'un côté de 233 m² au sol, dont 150 m² habitables sise sur une parcelle de 8 ares 63.

Et les volumes ne manquent pas !

-Plus de 31 m² de salon-séjour
-Plus de 26 m² de cuisine indépendante avec espace dînatoire
-3 chambres de plus de 15 m²
-35 m² de grenier aménageable selon vos envies
-46 m² de sous-sol avec atelier, buanderie et rangements
-Garage motorisé + stationnement pour 4 véhicules minimum

Le petit plus qui fait toute la différence ?
Vous n'avez pas de travaux à prévoir.
Il ne reste plus qu'à apporter vos valises? et surtout vos idées.

Une quatrième chambre ? Un bureau ? Une salle de sport ? Une salle de jeux ?
A vous d'écrire la suite de l'histoire.

Des maisons avec ce potentiel, ça ne reste généralement pas longtemps sur le marché?

Contactez-moi et venez découvrir si cette maison peut devenir votre prochaine adresse.

A très vite,
Daniel

(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 299 000 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

299 000 €

150 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

244

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 290 € et 4 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Daniel pontida - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

2 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 284 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 284 000 €

A savoir

Référence: 48839

Année de construction: 1962

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 150 m²

Surface terrain: 863 m²

Chambre 1: 15 m²

Chambre 2: 15 m²

Chambre 3: 15 m²

Cuisine: 26 m²

Dégagement: 7 m²

Entrée - Dégagement: 7 m²

Garage: 19 m²

Grenier: 10 m²

Grenier: 10 m²

Salon-Salle à manger: 31 m²

Sous sol: 46 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 3236 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

244

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

47
Partagez l'annonce !

Choisissez le réseau que vous souhaitez

Téléchargez votre guide exclusif pour une vente immobilière sans stress ! 

Vendre votre propriété n'aura jamais été aussi simple. Benedic, expert en immobilier depuis 3 générations, vous donne gratuitement et en exclusivité les clés d'une vente immobilière réussie.

Visual - Attribut alt par défaut.