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photos

57120 Rombas

Appartement Rombas 6 pièces 139 m2

195 000 € *

Lina MERANDI, du cabinet Benedic, vous présente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de type F6, d'une superficie de 139 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sur la commune de Rombas.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, la crèche, les écoles et le lycée accessibles rapidement.

L'appartement se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec dressing,
Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière,
Un dégagement,
Une chambre,
Un WC indépendant,
Une buanderie.

A l'étage :
L'espace nuit dessert :

Trois grandes chambres,
Une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également les faibles charges grâce à une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Seuls les frais liés à l'assurance de l'immeuble sont à prévoir.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

A noter : ce bien ne dispose ni d'extérieur ni de garage. Le stationnement est toutefois facile et gratuit dans la rue.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lina MERANDI.

(6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lina MERANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848363537 - METZ.

* 195 000 € honoraires inclus | 183 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

195 000 €

139 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

95

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

20

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360 € et 1 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
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Lina MERANDI

07 54 71 07 08

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 1

Financière

Taxe foncière: 1 100 €

Prix net: 183 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 183 000 €

A savoir

Référence: 48864

Année de construction: 1980

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 139 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

95

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

20
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