57650 Lommerange

Maison Lommerange 5 pièces 107.25 m2

235 000 € *

Projet immobilier à 20 minutes du Luxembourg
A vendre : maison individuelle à Lommerange !
Vous cherchez un projet de rénovation ? Cette maison individuelle de type F5, de plain-pied sur sous-sol complet, construite en 1976 sur une parcelle de 6 ares20ca, est une belle opportunité à saisir.
Composée : d'une grande entrée accueillante, un séjour double lumineux, 3 chambres spacieuses
Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Cuisine avec balcon pour profiter du soleil avec vue sur les champs et la nature
Au sous-sol :
Garage, atelier et caves en béton

Chauffage électrique
DPE : F (diagnostics et audit énergétique réalisés - rapport disponible sur demande)
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'une rénovation totale selon vos goûts. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent investir dans un secteur stratégique, à seulement 20 minutes du Luxembourg.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information. Votre nouveau projet vous attend !
Audrey (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 235 000 € honoraires inclus | 222 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

235 000 €

103 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

345

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

13

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 230 € et 4 410 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Weyland audrey 20 10 2014 - Attribut alt par défaut.

Audrey WEYLAND

06 66 27 87 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

RDC

Financière

Prix net: 222 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 222 000 €

A savoir

Référence: 47612

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 103 m²

Surface terrain: 620 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

345

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

13
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