57190 Florange
Maison Florange 5 pièces 114 m2
229 000 € *
Opportunité à saisir
Daniel PONTIDA du cabinet Benedic Immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison individuelle pleine de potentiel !
Située à Florange dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est implantée sur une belle parcelle de 4 ares.
Avec ses 114 m² habitables (159 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée indépendante
- Salon / séjour lumineux
- Salle d'eau
- WC séparé
- 2 grandes chambres (10,77 m² et 14,40 m²)
A l'étage :
Deux vastes espaces de 24 m² et 33 m² au sol à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux? laissez libre cours à votre imagination !
Dès les beaux jours, profitez d'un jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous aimez le charme et le cachet des maisons de village ?
Cette maison est faite pour vous !
Alors? serez-vous le futur heureux propriétaire ?
Contactez-nous pour plus d'informations.
A très vite,
Daniel
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 229 000 € honoraires inclus | 217 550 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
229 000 €
114 m²
-
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
206
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
45
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090 € et 2 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle d'eau
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
Jardin
Exposition: Sud
Type de chauffage: Radiateur
RDC
Financière
Prix net: 217 550 €
Prix hors honoraires acquéreur: 217 550 €
A savoir
Référence: 45115
Année de construction: 1897
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 114 m²
Surface terrain: 407 m²
Cave: 14 m²
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3: 11 m²
Chambre 4: 16 m²
Cuisine: 10 m²
Entrée: 9 m²
Salle d'eau: 6 m²
Séjour: 28 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes







































