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57190 Florange

Maison Florange 5 pièces 114 m2

259 000 € *

Benedic Immobilier est fier de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison individuelle pleine de potentiel ! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle est posée sur une belle parcelle de 4 ares. Avec ses 114 m² habitables (159 m² au sol), elle offre de belles pièces de vie et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée indépendante - Salon / séjour - Une salle d'eau - Un toilette séparé - Et 2 grandes chambres, 10.77m² et 14.40m² A l'étage : Deux vastes pièces de 24 m² et 33 m² au sol, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires?). Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter dès les beaux jours d'un jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous aimez le cachet des maisons de village avec du caractère ? Cette maison est faite pour vous ! Serez vous l'heureux propriétaire de celle-ci ? N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'information. A très vite, Daniel Honoraires agence à la charge de l'acquére (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 259 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

259 000 €

114 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

206

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

45

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090 € et 2 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Pontida daniel 18.06.2018 - Attribut alt par défaut.

Daniel PONTIDA

06 28 10 67 33

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante, aménagée et équipée

Jardin

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 245 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 245 000 €

A savoir

Référence: 45115

Année de construction: 1897

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 114 m²

Surface terrain: 407 m²

Cave: 14 m²

Chambre 1: 14 m²

Chambre 2: 11 m²

Chambre 3: 11 m²

Chambre 4: 16 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée: 9 m²

Salle d'eau: 6 m²

Séjour: 28 m²

Situation du bien

Centrer sur le bien
N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

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