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photos

57310 Bousse

MAISON INDIVIDUELLE À BOUSSE

669 000 € *

Benedic Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa d'architecte idéalement située à BOUSSE, à quelques minutes des commodités et principaux axes.

A l'abri des regards, dans un environnement rare et préservé aux abords immédiats d'une forêt, cette superbe maison offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance, volumes et lumière.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire et toilettes invités dessert les espaces de réception. Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique espace de vie ouvert, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout pensé comme un véritable lieu de convivialité et de partage.

De superbes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers l'extérieur et invitent à profiter d'une vaste terrasse avec piscine chauffée, offrant une perspective apaisante sur un jardin paysager parfaitement entretenu.

Au même niveau, une suite parentale élégante et confortable dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing, garantissant un espace intime et raffiné.

L'étage, dédié à l'univers des enfants, accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, dans un agencement fonctionnel et harmonieux.

Les prestations se complètent par des annexes particulièrement appréciées :

- une buanderie / cellier
- un grand garage double
- un local technique pour la piscine
- ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les soirées d'été dans un cadre privilégié.

L'ensemble est présenté dans un état remarquable, avec des matériaux et des finitions de très belle facture.

Une propriété contemporaine confidentielle, offrant un art de vivre rare entre nature et modernité, à deux pas de la forêt.

Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information.

A très bientôt !
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique COLOMBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452017015 - Metz.

* 669 000 € honoraires inclus | 645 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

669 000 €

180 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

B

66

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

10

En savoir plus
Colombi veronique - Attribut alt par défaut.

Véronique COLOMBI

06 80 59 91 15

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

RDC

Financière

Prix net: 645 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 645 000 €

A savoir

Référence: 48208

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 180 m²

Surface terrain: 1 036 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

66

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

10
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