57310 Bousse
MAISON INDIVIDUELLE À BOUSSE
669 000 € *
Benedic Immobilier vous présente en exclusivité cette très belle villa d'architecte idéalement située à BOUSSE, à quelques minutes des commodités et principaux axes.
A l'abri des regards, dans un environnement rare et préservé aux abords immédiats d'une forêt, cette superbe maison offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance, volumes et lumière.
Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire et toilettes invités dessert les espaces de réception. Le rez-de-chaussée dévoile un magnifique espace de vie ouvert, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, le tout pensé comme un véritable lieu de convivialité et de partage.
De superbes baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers l'extérieur et invitent à profiter d'une vaste terrasse avec piscine chauffée, offrant une perspective apaisante sur un jardin paysager parfaitement entretenu.
Au même niveau, une suite parentale élégante et confortable dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing, garantissant un espace intime et raffiné.
L'étage, dédié à l'univers des enfants, accueille deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, dans un agencement fonctionnel et harmonieux.
Les prestations se complètent par des annexes particulièrement appréciées :
- une buanderie / cellier
- un grand garage double
- un local technique pour la piscine
- ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les soirées d'été dans un cadre privilégié.
L'ensemble est présenté dans un état remarquable, avec des matériaux et des finitions de très belle facture.
Une propriété contemporaine confidentielle, offrant un art de vivre rare entre nature et modernité, à deux pas de la forêt.
Nous sommes à votre entière disposition pour tout complément d'information.
A très bientôt !
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique COLOMBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452017015 - Metz.
* 669 000 € honoraires inclus | 645 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
669 000 €
180 m²
-
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
B
66
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
RDC
Financière
Prix net: 645 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 645 000 €
A savoir
Référence: 48208
DPE: B
Pièces / Surfaces
Surface totale: 180 m²
Surface terrain: 1 036 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes

























































