Maison Hayange 3 pièces 91 m2

Maison de ville 91 m² 2 grandes chambres Combles aménageables Proche centre-ville
Antoine PORTANTE a le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, dans une rue à sens unique peu circulante.
D'une surface habitable d'environ 91 m², elle est implantée sur un terrain de 1 are 49 et offre une configuration fonctionnelle avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée,
Un salon-séjour,
Une cuisine.
Le premier étage propose deux grandes chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Au-dessus, des combles d'environ 30 m² aménageables permettent d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, agrémenté d'un barbecue, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une vaste cave, particulièrement pratique, comprenant une buanderie ainsi qu'un WC supplémentaire.
Côté équipements, la chaudière et le ballon d'eau chaude ont été remplacés il y a environ un an, constituant un véritable atout pour le futur propriétaire.
Les atouts
Environ 91 m² habitables
2 chambres de plus de 21 m²
Environ 40 m² de combles aménageables
Terrain de 149 m² avec jardin et barbecue
Grande cave avec buanderie et WC
Chaudière et ballon récents
Proximité du centre-ville
Rue à sens unique et peu circulante
Potentiel d'évolution intéressant
Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce aux combles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
A découvrir sans tarder.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.