T3 NEUF AVEC BALCON DE 13,30 M² ? AUX PORTES DU LUXEMBOURG

A Terville, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de Thionville, découvrez Le 27, une nouvelle résidence implantée au coeur d'un parc résidentiel, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce T3 de 64,80 m² propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une résidence principale. L'appartement dispose de 2 chambres, d'un bel espace de vie ainsi que d'une salle d'eau. Son exposition Sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, tandis que les ouvertures sur l'extérieur renforcent la sensation d'espace.

L'un des véritables atouts de ce logement est son balcon de 13,30 m². Accessible depuis la pièce de vie, cet extérieur généreux constitue une véritable extension du séjour aux beaux jours. Il offre la possibilité d'aménager facilement un espace repas, un coin détente ou simplement de profiter d'un environnement résidentiel verdoyant.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VIVRE OU TRAVAILLER AU LUXEMBOURG

Le 27 bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée à Terville, notamment pour les actifs frontaliers. L'accès autoroutier en direction du Luxembourg se situe à moins de 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers le Grand-Duché.

La gare de Thionville est accessible en environ 5 minutes, offrant une alternative pratique à la voiture pour les déplacements professionnels ou personnels.

La résidence se trouve également à proximité des commodités et services du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel au milieu d'un parc. Une implantation qui permet de concilier praticité, accessibilité et qualité de vie.

LES AVANTAGES D'UNE RÉSIDENCE NEUVE

Le 27 est un programme neuf en VEFA répondant aux nouvelles normes RE2020. Les appartements seront livrés entièrement décorés, vous permettant de disposer d'un logement prêt à vivre dès la livraison.

Pour compléter votre acquisition, un parking couvert et/ou des places de stationnement extérieures peuvent être proposés en supplément, selon les disponibilités.

Le programme est également éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources et d'éligibilité, un dispositif pouvant accompagner certains projets d'acquisition dans le neuf.

Avec ses 64,80 m², ses 2 chambres, son balcon de 13,30 m² et son exposition Sud, ce T3 offre un équilibre intéressant entre espace intérieur et extérieur, dans une résidence neuve idéalement située à proximité du Luxembourg.

Une adresse particulièrement adaptée aux frontaliers recherchant un logement neuf à Terville, avec un accès rapide au Luxembourg et à Thionville.

Découvrez en agence les plans, les prestations, les équipements proposés et l'ensemble des disponibilités du programme Le 27.