Maison Ay Sur Moselle 135m2 + dépendance

Daniel PONTIDA du Groupe BENEDIC Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon familial de 135 m², idéalement situé dans le village recherché d'Ay-sur-Moselle, sur l'axe Metz?Luxembourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Implantée sur une belle parcelle de plus de 8 ares avec son jardin bucolique, cette maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux, et son entretien irréprochable.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse accueillante, équipée d'une pergola bioclimatique motorisée, un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit :
Il se compose de trois belles chambres (18 m², 15 m² et 14 m²), dont une avec espace lingerie privatif. Une grande salle de bains moderne, avec baignoire et douche, complète l'étage avec confort et élégance.

Atout supplémentaire :
Une dépendance indépendante d'environ 35 m² au sol, nichée au fond du jardin, offre un véritable potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio?) selon vos envies ou besoins.

Côté confort :
Chaudière gaz à condensation
Aspiration centralisée
Adoucisseur d'eau
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés
Alarme
Garage double avec porte motorisée
Grande cour pavée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules supplémentaires

Si vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, avec de beaux volumes et un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités? cette maison est faite pour vous !

Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.

A très bientôt,

Daniel
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)