Maison 178 m² à Audun-le-Tiche

A Audun-le-Tiche,
Antoine PORTANTE de BENEDIC IMMOBILIER vous présente cette maison de 178 m², implantée sur un terrain de 1 035 m², offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis ni voisin immédiat. Ses volumes généreux et sa configuration permettent un usage familial ou bifamilial.
Rez-de-chaussée:
L'entrée principale, dotée de vastes rangements intégrés, mène à une cuisine équipée puis à un séjour aux grands volumes, lumineux et exposé sud. Cet espace de vie rassemble un salon et une salle à manger, réchauffés par une cheminée design à foyer fermé, capable de chauffer efficacement tout l'étage.
Le séjour ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une parfaite intimité.
Ce niveau comprend également deux chambres de plus de 16 m², orientées sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Rez-de-jardin:
Accessible par une seconde entrée indépendante, ce niveau propose un espace cuisine-séjour, deux chambres d'environ 16 m² exposées sud, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une grande cave pouvant accueillir du rangement ou un atelier.
Un escalier intérieur relie les deux niveaux.
Extérieurs:
Le terrain en pente apporte une vue dominante et une absence totale de vis-à-vis. Il offre plusieurs possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer des espaces terrassés, un jardin paysager ou différents univers extérieurs selon les besoins.
Un garage attenant complète la propriété.
Informations complémentaires:
Chauffage au gaz (chaudière installée il y a environ 8 ans)
Cheminée design à foyer fermé chauffant tout l'étage
Mobilier existant pouvant être laissé à disposition
Maison entretenue, immédiatement habitable, proche des commodités et des axes principaux (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.