54620 Baslieux

Maison à Baslieux 6 pièces 103 m2

315 000 € *

EXCLUSIVITÉ BENEDIC IMMOBILIER ? Antoine PORTANTE

Située à Baslieux, charmante commune résidentielle réputée pour son environnement verdoyant et sa situation privilégiée à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette belle maison individuelle de 103 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Implantée sur une agréable parcelle arborée de 800 m², elle offre un cadre de vie soigné et parfaitement agencé :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Trois chambres confortables
Une salle de bains et un WC indépendant
Un sous-sol complet comprenant garage, atelier, bureau, buanderie et cellier
Un joli terrain clos, agrémenté d'un abri de jardin
Atout non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de concilier économie d'énergie et démarche responsable.

Les points forts :

Secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des accès Luxembourg
Belle parcelle soigneusement entretenue
Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder en compagnie d'Antoine PORTANTE.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.

* 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

315 000 €

104 m²

1 salle de bain

6 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

135

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

28

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330 € et 1 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Antoine PORTANTE

06 30 76 96 50

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 6

1 salle de bain

1 toilette

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Jardin

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

RDC / 2

Financière

Prix net: 300 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 300 000 €

A savoir

Référence: 46481

Année de construction: 1997

Etat général: Très bon état Très bon état

Calme

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 104 m²

Surface terrain: 800 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

135

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

28
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