54620 Baslieux
Maison à Baslieux 6 pièces 103 m2
315 000 € *
EXCLUSIVITÉ BENEDIC IMMOBILIER ? Antoine PORTANTE
Située à Baslieux, charmante commune résidentielle réputée pour son environnement verdoyant et sa situation privilégiée à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette belle maison individuelle de 103 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.
Implantée sur une agréable parcelle arborée de 800 m², elle offre un cadre de vie soigné et parfaitement agencé :
Un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Trois chambres confortables
Une salle de bains et un WC indépendant
Un sous-sol complet comprenant garage, atelier, bureau, buanderie et cellier
Un joli terrain clos, agrémenté d'un abri de jardin
Atout non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de concilier économie d'énergie et démarche responsable.
Les points forts :
Secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des accès Luxembourg
Belle parcelle soigneusement entretenue
Maison lumineuse, fonctionnelle et en excellent état
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder en compagnie d'Antoine PORTANTE.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.
* 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
315 000 €
104 m²
1 salle de bain
6 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
135
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330 € et 1 840 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 6
1 salle de bain
1 toilette
Terrasse: 2
Chauffage Individuel
Jardin
Exposition: Sud-est
Type de chauffage: Radiateur
RDC / 2
Financière
Prix net: 300 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 300 000 €
A savoir
Référence: 46481
Année de construction: 1997
Etat général: Très bon état Très bon état
Calme
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 104 m²
Surface terrain: 800 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes