67130 Broque
Maison 5 pièce(s) 106 m2 habitables LA BROQUE
254 400 € *
BENEDIC ALSIMMO vous propose cette maison COUP DE COEUR idéalement située sur les hauteurs de La Broque, avec vue imprenable.
Laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 106 m2 habitables, accompagnée d'une annexe et d'un magnifique jardin, le tout sur un terrain de 9,93 ares.
- Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec chaufferie, douche, wc, buanderie, une chambre, un espace de stockage et un garage
- Au 1er étage, profitez d'une véranda, une entrée, un salon/séjour, une cuisine totalement équipée, un dégagement, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
- Sous combles, découvrez un grenier de 113m2 au sol offrant un superbe potentiel.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une cheminée bois avec insert.
DPE : F (396 kwh/m2/an) 365kWh/m2/an d'énergie finale
GES : F (75kg/CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460 et 7460 euros abonnement inclus.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe ALSIMMO BENEDIC sera heureuse de vous accueillir au : 109 rue Boecklin à STRASBOURG 67000 ou en nous contactant au 03 67 10 10 24.
Mandat : 7438
* 254 400 € honoraires inclus | 254 400 € hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
254 400 €
106 m²
-
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
396
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
75
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 460 € et 7 460 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle d'eau
1 toilette
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Indépendante et équipée
Jardin
Type de chauffage: Radiateur
RDC
Financière
Honoraires: 14 400 €
Prix net: 254 400 €
Prix hors honoraires acquéreur: 254 400 €
A savoir
Référence: 7438Delegation
Année de construction: 1973
Etat général: A Rafraichir A Rafraichir
Sous-sol
Calme
Lumineux
DPE: F
Pièces / Surfaces
Surface totale: 106 m²
Surface terrain: 993 m²
Buanderie: 10 m²
Bureau: 9 m²
Chambre: 15 m²
Chambre: 9 m²
Chambre: 15 m²
Chaufferie: 10 m²
Cuisine: 9 m²
Dégagement: 13 m²
Dégagement: 2 m²
Entrée: 15 m²
Garage: 26 m²
Grenier: 113 m²
Salle de bains: 6 m²
Salon - Séjour: 26 m²
Stockage: 18 m²
Véranda: 12 m²
W.C.: 1 m²
W.C.: 1 m²
Situation du bien

Benedic | Alsimmo - Strasbourg (Transactions)
109 rue Boecklin
67000, Strasbourg
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes