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photos

57880 Ham-sous-Varsberg

HAM-SOUS-VARSBERG : Appartement 5 pièces avec terrasse à vendre

173 500 € *

Découvrez cette opportunité située à Ham-Sous-Varsberg !

Comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains, cet ancien local professionnel vous offre une parfaite situation de plain-pied!

Les plus:
- sa luminosité: de large baie vitrée permettent une luminosité des plus agréables,
- un logement plain-pied: pas d'escaliers, pas de marches, pas de contraintes...
- faibles charges: parfaitement isolé, chauffage au sol, cet appartement dispose d'un coût de fonctionnent très économe,
- ses annexes : parkings extérieurs et grande terrasse clôturés sont à votre disposition.

Si certaines modifications seront nécessaires pour un usage d'habitation, ce bien est une superbe opportunité! (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 660 euros.

* 173 500 € honoraires inclus | 163 975 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

173 500 €

105 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

NR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
Julien rozsypal - Attribut alt par défaut.

Julien ROZSYPAL

06 03 33 79 47

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

2 salles d'eau

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante

RDC

Financière

Taxe foncière: 867 €

Charge de copropriétés: 660 €

Prix net: 163 975 €

Prix hors honoraires acquéreur: 163 975 €

A savoir

Référence: 47014

Année de construction: 2016

Nombre de lots: 4

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 105 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
Img 20200610 111054 - Attribut alt par défaut.

Benedic | Saint-Avold

7 rue des Généraux Altmayer
57500, Saint-Avold

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

NR
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