Appartement Montigny Les Metz 5 pièces 91.23 m2 avec terrasse et garage

En plein coeur de Montigny Centre, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez un bien particulièrement rare sur le marché.

Implanté dans une résidence récente de 2003, cette petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, occupée bourgeoisement, offre un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Il est exceptionnel de trouver un appartement de cette qualité au sein d'une copropriété de taille aussi confidentielle.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un grand garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée, complète ce bien.

Un bien qui répond à plusieurs projets de vie :
- Idéal pour des seniors souhaitant quitter une maison devenue trop contraignante tout en conservant de beaux volumes, un ascenseur, un garage et la possibilité de tout faire à pied (commerces, services, marché, transports).
- Parfait pour une famille, grâce à ses trois chambres et à la proximité immédiate de l'établissement scolaire Jean XXIII, permettant aux enfants de rejoindre l'école à pied en quelques minutes, dans un environnement calme et sécurisé.

Ses principaux atouts :
- Emplacement privilégié en plein centre de Montigny,
- Petite copropriété de seulement 6 logements,
- Résidence récente avec ascenseur (2003),
- Appartement en excellent état général,
- Chaudière individuelle au gaz de 2021,
- Volets roulants motorisés,
- Salle d'eau contemporaine,
- Terrasse et grand garage de 19 m² avec porte motorisée.

Un bien à découvrir sans tarder !

A très vite pour une visite.
Kévin.

DPE : C (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1567 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.