57950 Montigny-lès-Metz

Appartement Montigny Les Metz 5 pièces 197 m2

399 900 € *

MONTIGNY VACQUINIERE : Exceptionnel !

A proximité du jardin botanique, dans un environnement privilégié, un appartement de 5/6 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de haut standing.

Il comprend une entrée avec placards, une pièce de réception de 67m² (accès à un balcon), un WC, un dégagement avec placards, une cuisine avec cellier et espace repas, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux disposant soit d'un point d'eau soit d'une salle de bains.
Une ancienne chambre de bonne, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation (décoration, menuiseries).

Ses atouts :
- emplacement géographique exceptionnel,
- copropriété de haut standing,
- dimensions généreuses des pièces, belle hauteur sous plafond à 280cm,
- ancienne chambre de bonne.

DPE : E (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5904 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 399 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

399 900 €

187 m²

1 salle de bain

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

240

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

52

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)


En savoir plus
Boileau ke%cc%81vin 19.06.2014 - Attribut alt par défaut.

Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Cave: 1

Exposition: Sud-ouest

RDC / 5

Loft

Financière

Taxe foncière: 3 500 €

Charge de copropriétés: 5 904 €

Prix net: 380 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 380 000 €

A savoir

Référence: 44404

Ascenseur

Année de construction: 1963

Nombre de lots: 12

Calme

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 187 m²

Cave: 13 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 17 m²

Chambre 3: 29 m²

Cuisine: 6 m²

Dégagement: 18 m²

Entrée: 9 m²

Garage: 21 m²

Pièce de vie: 67 m²

Salle d'eau: 1 m²

Salle de bains: 8 m²

Salle de bains: 4 m²

Salle à manger: 14 m²

W.C.: 3 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

240

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

52
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