57950 Montigny-lès-Metz
Appartement Montigny Les Metz 5 pièces 197 m2
399 900 € *
MONTIGNY VACQUINIERE : Exceptionnel !
A proximité du jardin botanique, dans un environnement privilégié, un appartement de 5/6 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de haut standing.
Il comprend une entrée avec placards, une pièce de réception de 67m² (accès à un balcon), un WC, un dégagement avec placards, une cuisine avec cellier et espace repas, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux disposant soit d'un point d'eau soit d'une salle de bains.
Une ancienne chambre de bonne, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation (décoration, menuiseries).
Ses atouts :
- emplacement géographique exceptionnel,
- copropriété de haut standing,
- dimensions généreuses des pièces, belle hauteur sous plafond à 280cm,
- ancienne chambre de bonne.
DPE : E (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5904 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.
* 399 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
399 900 €
187 m²
1 salle de bain
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
E
240
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
52
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 590 € et 4 910 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 toilettes
Cave: 1
Exposition: Sud-ouest
RDC / 5
Loft
Financière
Taxe foncière: 3 500 €
Charge de copropriétés: 5 904 €
Prix net: 380 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 380 000 €
A savoir
Référence: 44404
Ascenseur
Année de construction: 1963
Nombre de lots: 12
Calme
DPE: E
Pièces / Surfaces
Surface totale: 187 m²
Cave: 13 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre 2: 17 m²
Chambre 3: 29 m²
Cuisine: 6 m²
Dégagement: 18 m²
Entrée: 9 m²
Garage: 21 m²
Pièce de vie: 67 m²
Salle d'eau: 1 m²
Salle de bains: 8 m²
Salle de bains: 4 m²
Salle à manger: 14 m²
W.C.: 3 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes