57000 Metz

Appartement Metz Centre 3 pièces 72m2 dans immeuble bourgeois

220 000 € *

Bien d'exception au 35 rue du Champé à Metz Centre. Au premier étage d'un bel immeuble bourgeois, un appartement de type 3 pièces d'une superficie utile de 80m² comprenant une entrée, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, une pièce de réception de 27m² avec cheminée et une chambre disposant également d'une cheminée. Une cave au sous-sol. Rare : possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement pour deux véhicules en enfilade au sous-sol de l'immeuble. Ses atouts : - situation géographique prisée - immeuble bourgeois - faibles charges de copropriété (env. 660 euros) - possibilité d'acheter un double stationnement - volumes, cheminée, verres biseautés DPE : E (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 220 000 € honoraires inclus | 209 300 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

220 000 €

72 m²

1 salle de bain

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

E

275

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

60

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770 € et 2 450 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 2

Cave: 1

Cuisine Equipée

1er étage / 3

Financière

Taxe foncière: 909 €

Charge de copropriétés: 660 €

Prix net: 209 300 €

Prix hors honoraires acquéreur: 209 300 €

A savoir

Référence: 45198

Année de construction: 1900

Nombre de lots: 7

Calme

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 72 m²

Chambre 1: 27 m²

Cuisine: 12 m²

Dégagement placards: 4 m²

Entrée: 3 m²

Salle de bains: 3 m²

Séjour: 27 m²

W.C.: 2 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

275

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

60
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