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photos

57700 Hayange

Appartement Hayange 4 pièces 99.05 m2

119 000 € *

A vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt !

Découvrez ce triplex aux beaux volumes (près de 100m² exploitables) situé dans une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature.

C'est dans une petite copropriété de seulement 2 lots et sans charges que je vous propose de découvrir cette pépite.

Avec son entrée privative, cet appartement a tout d'une maison !
Au RDC : l'entrée
Au 1er étage : cuisine équipée (comme sur la photo !) moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé.
Au 2ème étage : 2 autres chambres mansardées de belles surface offrant de nombreux rangements, un WC avec point d'eau, un grenier avec un coin buanderie, et l'espace chaufferie.

A l'extérieur :
Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec, en plus du jardin, un espace boisé privatif de 418m² ) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente.

Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal.
Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule.

Cet appartement nécessite quelques rénovations (électricité, décoration, rénovation énergétique), ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt.

Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !
Envie d'en savoir plus ? La visite à 360 est disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Audrey (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).

* 119 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

119 000 €

99 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

412

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

91

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740 € et 3 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Weyland audrey 20 10 2014 - Attribut alt par défaut.

Audrey WEYLAND

06 66 27 87 77

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

RDC

Financière

Prix net: 110 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 110 000 €

A savoir

Référence: 46924-APPTBELLEVUE

Nombre de lots: 2

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 99 m²

Cagibi: 1 m²

Cave: 12 m²

Cave: 7 m²

Cellier: 10 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 13 m²

Chambre 3: 9 m²

Cuisine: 10 m²

Débarras: 1 m²

Dégagement: 5 m²

Dégagement: 1 m²

Dégagement: 5 m²

Entrée: 1 m²

Palier: 1 m²

Remise: 7 m²

Salle d'eau: 3 m²

W.C.: 2 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

412

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

91
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