57700 Hayange
Appartement Hayange 4 pièces 99.05 m2
130 000 € *
A vendre : Charmant Triplex au Calme près de la Forêt !
Découvrez ce triplex aux beaux volumes (près de 100m² exploitables), idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges ! Niché au coeur d'une rue à sens unique, vous profiterez d'un cadre paisible à deux pas de la nature.
Comme une petite maison avec sa petite entrée privative située au RDC qui vous mène vers le 1er étage où vous apprécierez la cuisine partiellement équipée (comme sur la photo !) moderne et fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée et un WC séparé.
Au 2ème étage : Vous y trouverez 2 autres chambres mansardées et spacieuses, un WC avec point d'eau, et une buanderie pratique.
A l'extérieur :
Profitez d'un jardin en lisière de foret (avec, en plus du jardin, un espace boisé privatif de 418m² ) avec terrasse et dépendance, parfait pour vos moments de détente.
Une cave en accès extérieur et un cellier pour un espace de rangement optimal.
Un garage non attenant en batterie pour votre véhicule.
Cet appartement nécessite quelques rénovations, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de la forêt.
Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !
Envie d'en savoir plus ? La visite à 360 est disponible.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Audrey (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
* 130 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
130 000 €
99 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
412
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
91
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740 € et 3 710 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
RDC
Financière
Prix net: 120 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 120 000 €
A savoir
Référence: 46924
Nombre de lots: 2
DPE: F
Pièces / Surfaces
Surface totale: 99 m²
Cagibi: 1 m²
Cave: 12 m²
Cave: 7 m²
Cellier: 10 m²
Chambre 1: 11 m²
Chambre 2: 13 m²
Chambre 3: 9 m²
Cuisine: 10 m²
Débarras: 1 m²
Dégagement: 5 m²
Dégagement: 1 m²
Dégagement: 5 m²
Entrée: 1 m²
Palier: 1 m²
Remise: 7 m²
Salle d'eau: 3 m²
W.C.: 2 m²
W.C.: 1 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes



























































