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photos

57360 Amnéville

Maison Amneville 4 pièces 82 m2

182 000 € *

Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente, EN EXCLUSIVITE, à AMNEVILLE CENTRE, cette charmante maison de 82m² habitables édifiée sur sous-sol complet sur un terrain de 362m², mitoyenne d'un côté seulement.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire pouvoir accueillir une salle à manger avec cellier, un salon ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage : actuellement trois chambres et un dégagement (possibilité de création de salle de bains dans la plus petite des chambres)
Sous-combles : un grenier.
A l'extérieur : véritable cadre intimiste, un garage ainsi qu'une allée de stationnement, de belles dépendances avec grenier de stockage.
Ce bien est idéal pour créer une maison à son image tant le potentiel du bien est important !
Des travaux seront nécessaires pour donner une seconde jeunesse à cette maison !

(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* 182 000 € honoraires inclus | 170 007 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

182 000 €

82 m²

-

4 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

418

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

92

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 090 € et 4 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Montacie jean francois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 4

RDC

Financière

Prix net: 170 007 €

Prix hors honoraires acquéreur: 170 007 €

A savoir

Référence: 49118

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 82 m²

Surface terrain: 362 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

418

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

92
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