57360 Amnéville
Maison Amneville 4 pièces 82 m2
182 000 € *
Jean-François Montacié, du groupe BENEDIC IMMOBILIER, vous présente, EN EXCLUSIVITE, à AMNEVILLE CENTRE, cette charmante maison de 82m² habitables édifiée sur sous-sol complet sur un terrain de 362m², mitoyenne d'un côté seulement.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire pouvoir accueillir une salle à manger avec cellier, un salon ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage : actuellement trois chambres et un dégagement (possibilité de création de salle de bains dans la plus petite des chambres)
Sous-combles : un grenier.
A l'extérieur : véritable cadre intimiste, un garage ainsi qu'une allée de stationnement, de belles dépendances avec grenier de stockage.
Ce bien est idéal pour créer une maison à son image tant le potentiel du bien est important !
Des travaux seront nécessaires pour donner une seconde jeunesse à cette maison !
(7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
* 182 000 € honoraires inclus | 170 007 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
182 000 €
82 m²
-
4 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
F
418
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
92
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 090 € et 4 190 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
En savoir plus
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 4
RDC
Financière
Prix net: 170 007 €
Prix hors honoraires acquéreur: 170 007 €
A savoir
Référence: 49118
DPE: F
Pièces / Surfaces
Surface totale: 82 m²
Surface terrain: 362 m²
Situation du bien
Benedic | Thionville
18 rue Villars
57100, Thionville
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes











































