Appartement Hagondange 3 pièces 72 m2

EXCLUSIVITÉ - Jean-François Montacié, Groupe BENEDIC IMMOBILIER

HAGONDANGE Centre ! Rareté à 180 mètres de la gare SNCF !

Découvrez ce superbe appartement F3 de 72 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence moderne et sécurisée des années 2000. Un bien d'exception qui séduit immédiatement par son jardin privatif et sa terrasse.

Un agencement optimal et de plain-pied :

Côté jour : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.

Côté nuit : Deux belles chambres de 12 m² au calme, donnant directement sur le jardin.

Fonctionnalité : Une entrée avec rangements intégrés, une salle de bain et des WC séparés.

Les atouts majeurs :

Extérieurs rares : Terrasse et jardin en plein centre-ville, à 2 minutes à pied de la gare.

Confort moderne : Chauffage au sol agréable et économique. (DPE C et A)

Stationnement : une place de parking à l'arrière de la résidence avec portail motorisé.
Parking "bleu" à l'arrière de la résidence permettant le stationnement d'un deuxième véhicule.

Accessibilité : Vie de plain-pied idéale pour tous les profils.

Une opportunité rare sur le marché, alliance parfaite du calme, de l'extérieur et de la proximité des transports avec facilité de stationnement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.