57300 Hagondange

Appartement Hagondange 3 pièces 62 m2

149 900 € *

EXCLUSIVITÉ - Jean-François Montacié, Groupe BENEDIC IMMOBILIER

En plein centre-ville d'HAGONDANGE et à seulement 500 mètres de la gare SNCF, découvrez ce superbe appartement F3 traversant de 62 m², niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur).

Son agencement idéal sépare parfaitement les espaces :

Côté nuit : Deux belles chambres de 12 m² et 13 m², au calme.

Côté jour : Un salon lumineux de 17 m² et une cuisine séparée, ouvrant tous deux sur une terrasse d'environ 10 m².

Annexes : Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.

Traversant et très lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et créer l'intérieur de vos rêves au coeur des commodités.

Vous profiterez également de deux caves privatives en annexes, idéal pour vos besoins de stockage. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

* 149 900 € honoraires inclus | 140 900 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

149 900 €

62 m²

-

3 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

397

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

87

Logement à consommation énergétique excessive


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 270 € et 3 110 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)


En savoir plus
Montacie jean francois - Attribut alt par défaut.

Jean-François MONTACIE

06 47 52 89 56

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 3

3ème étage / 3

Financière

Charge de copropriétés: 1 200 €

Prix net: 140 900 €

Prix hors honoraires acquéreur: 140 900 €

A savoir

Référence: 49249

Nombre de lots: 6

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 62 m²

Surface terrain: 10 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Thionville

18 rue Villars
57100, Thionville

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

397

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

87
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