57000 Metz
Appartement F5 - terrasse - cave - box en sous-sol METZ SABLON
297 000 € *
Benedic Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement familial (121.72m2 carrez et 159m2 au sol) idéalement situé à METZ Sablon.
C'est à 15 minutes de la gare, à quelques minutes de l'effervescence des commerces et du centre commercial Muse, au sein d'une résidence sécurisée de 2003 avec ascenseur, que vous découvrirez votre futur "home sweet home".
Situé au cinquième et dernier étage, au calme absolu, cet appartement est un vrai coup de coeur !
L'ambiance y est chaleureuse et apaisante. Les poutres apparentes, les parquets massifs et les volumes font qu'on s'y sent bien et qu'on a envie d'y "cocooner".
Vous y apprécierez particulièrement les volumes !
L'espace de vie de 51m2 (69 au sol) prolongé par une belle terrasse contribue vivement à cette sensation d'espace qui vous est offerte.
Le coin nuit offre trois chambres (11 à 15m2 carrez soit près de 20m2 au sol) et une belle salle de bain.
La praticité est à l'honneur puisque vous disposerez d'une cave, d'un cagibi, d'un dressing aménagé et d'un box en sous-sol.
La possibilité vous est offerte d'acquérir un garage fermé.
Ce bien est rare, bien conçu et idéalement agencé.
Il me tarde de vous le faire découvrir.
A très bientôt,
Jean-Pierre (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2600 euros.
* 297 000 € honoraires inclus | 283 000 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
297 000 €
121 m²
1 salle de bain
5 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
C
99
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
18
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle de bain
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Américaine et équipée
Type de chauffage: Radiateur
5ème étage / 5
Financière
Charge de copropriétés: 2 600 €
Prix net: 283 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 283 000 €
A savoir
Référence: 46296
Année de construction: 2003
Nombre de lots: 24
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
Lumineux
DPE: C
Pièces / Surfaces
Surface totale: 121 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes