Appartement F3 à Metz limite Montigny centre avec balcon

Dans la quiétude de la rue Charles Woirhaye à Metz, à proximité de Montigny Centre et de la future ligne Mettis, un APPARTEMENT de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements.
Il comprend une entrée/dégagement, une chambre spacieuse, un WC, une salle d'eau, un séjour double et une cuisine équipée.
Les deux balcons situés aux extrémités de l'espace de vie génère une luminosité sans égale.
Une cave au sous-sol.
Sur l'arrière de l'immeuble : un garage pour moto ou stockage. La largeur d'accès ne permet pas d'y accéder en voiture (sauf les plus petits gabarits).

Ses atouts :
- environnement calme,
- dernier étage,
- faibles charges de copropriété (env. 40 euros/mois)
- double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz de 2015, électricité aux normes, cuisine contemporaine, parquet chêne, radiateurs en fonte,
- possibilité de cloisonner pour avoir une 2ème chambre,
- appartement lumineux (exposition est-ouest) sans vis-à-vis.

DPE : F (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 460 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.