57070 Metz
Appartement F2 avec balcon et garage METZ Vallières
104 900 € *
Benedic Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 avec garage et balcon, situé au sein d'une copropriété bien tenue située rue du Général Metman à METZ.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Le logement s'ouvre sur une entrée disposant de rangements grâce à un placard intégré, permettant une organisation optimale au quotidien.
L'espace de vie offre un séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon. Véritable prolongement de l'appartement, celui-ci profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et naturel, apportant une sensation de calme et d'ouverture particulièrement appréciable.
La distribution des pièces a été pensée avec cohérence afin d'offrir un confort de vie optimal, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
En complément, un beau garage constitue un véritable atout dans le secteur, offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une réelle valeur patrimoniale.
La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, participe pleinement à la qualité de vie offerte par ce bien.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat serein ou investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer dans un environnement recherché, cet appartement représente une belle opportunité.
Je me réjouis de vous faire découvrir ce bien.
A très bientôt,
Jean-Pierre
*ameublement virtuel sur les photographies* (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots.
Charges annuelles : 2100 euros.
Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
* 104 900 € honoraires inclus | 97 600 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
104 900 €
43 m²
-
2 pièces
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
D
NR
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
45
Caractéristiques supplémentaires
Agencement
Nombre de pièces: 2
Chauffage Collectif
3ème étage / 6
Financière
Charge de copropriétés: 2 100 €
Prix net: 97 600 €
Prix hors honoraires acquéreur: 97 600 €
A savoir
Référence: 48699
Ascenseur
Nombre de lots: 43
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 43 m²
Situation du bien

Benedic | Metz, rue de Sarre
1 rue de Sarre
57070, Metz
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
Emission de CO2 très importantes



































