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photos

57070 Metz

Appartement F2 avec balcon et garage METZ Vallières

95 000 € *

Benedic Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type F2 avec garage et balcon, situé au sein d'une copropriété bien tenue située rue du Général Metman à METZ.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Le logement s'ouvre sur une entrée disposant de rangements grâce à un placard intégré, permettant une organisation optimale au quotidien.

L'espace de vie offre un séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon. Véritable prolongement de l'appartement, celui-ci profite d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant et naturel, apportant une sensation de calme et d'ouverture particulièrement appréciable.

La distribution des pièces a été pensée avec cohérence afin d'offrir un confort de vie optimal, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

En complément, un beau garage constitue un véritable atout dans le secteur, offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une réelle valeur patrimoniale.

La résidence, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, participe pleinement à la qualité de vie offerte par ce bien.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat serein ou investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer dans un environnement recherché, cet appartement représente une belle opportunité.

Je me réjouis de vous faire découvrir ce bien.

A très bientôt,

Jean-Pierre

*ameublement virtuel sur les photographies* (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2100 euros.
Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 95 000 € honoraires inclus | 88 500 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

95 000 €

43 m²

-

2 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

D

NR

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

45

En savoir plus
Fischer jean pierre - Attribut alt par défaut.

Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 2

Chauffage Collectif

3ème étage / 6

Financière

Charge de copropriétés: 2 100 €

Prix net: 88 500 €

Prix hors honoraires acquéreur: 88 500 €

A savoir

Référence: 48699

Ascenseur

Nombre de lots: 43

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 43 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

NR

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

45
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