Appartement RDC Metz 2 pièces 53 m2

Opportunité rare dans le très recherché quartier de la Gare, au 6 rue Ausone à METZ !

Idéal investissement locatif sécurisé, l'appartement est loué depuis 2012 par un locataire sérieux, avec un loyer actuel de 445 euros HC.

Situé à deux pas de la gare, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un secteur dynamique et prisé, où la demande locative est forte.

Caractère et charme préservés :
-Immeuble construit en 1914
-Parquets en chêne et sol terrazzo
-Belles hauteurs sous plafond

Appartement traversant et lumineux, situé dans une petite copropriété aux faibles charges. La toiture de l'immeuble vient d'être révisée, et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'une chaudière gaz Saunier Duval.

Configuration du logement (55 m²) :
-Entrée
-Dégagement
-Salle de bains avec WC
-Cuisine avec garde-manger
-Salon
-Chambre
-Cave privative

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et rendement locatif, parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 28 10 67 44.

Maryne
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 950 euros.