Appartement Amneville 5 pièces 98 m2

Daniel PONTIDA du groupe Benedic immobilier vous présente en Exclusivité ce bel appartement, un souffle d'Amérique à Amnéville !

Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un style de vie qui sort de l'ordinaire ? Cet appartement en attique au 4e et dernier étage d'une résidence récente (2020) vous offre une ambiance unique, avec un petit air d'Amérique? sans quitter Amnéville !

Les atouts qui font battre le coeur :
-Un vaste séjour lumineux de plus de 37m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 29,5 m² : le lieu parfait pour vos barbecues, brunchs ensoleillés et soirées étoilées.
-Trois chambres fonctionnelles (10 m², 12,3 m² et 13 m²), donnant toutes accès direct à la terrasse.
-Une salle d'eau moderne de 5,1 m².

La cerise sur le gâteau : une buanderie de 7 m² (oui, 7 m² de pur bonheur pour organiser, ranger, stocker?)

Confort moderne garanti :
-Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au sol au gaz : tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.
-Garantie décennale jusque 2030

Stationnement royal :
3 places extérieures + 1 box ouvert en sous-sol + 1 garage fermé en sous-sol? Fini le casse-tête du parking !

Localisation idéale :
A deux pas des commodités, et seulement 15 minutes à pied de la gare d'Hagondange : parfait pour les frontaliers qui veulent conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie.

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser? et votre nouvelle vie à commencer.

Ce bien rare est une opportunité à ne pas laisser filer !

Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.

A très bientôt,

Daniel (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2860 euros.