Appartement Amneville 4 pièces 79 m2 - 2 GARAGES

EXCLUSIVITÉ AMNÉVILLE BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 79 M² 3 CHAMBRES 2 GARAGES FAIBLES CHARGES

Kelvin Bertold, du groupe BENEDIC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE, un appartement lumineux, de beaux volumes et de nombreuses annexes : une opportunité à découvrir à Amnéville !
Idéalement situé à Amnéville, au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, découvrez cet agréable appartement de 79 m², offrant une distribution fonctionnelle des pièces et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, offre un volume agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres de belles proportions, permettant également d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia viennent compléter l'agencement de cet appartement.

Un véritable atout : ses nombreuses annexes !
Le bien dispose de deux garages privatifs, un avantage particulièrement recherché, ainsi que d'une grande cave et d'une buanderie indépendante, offrant de généreux espaces de rangement et de stockage. Vous bénéficierez également de l'accès à une cour commune ainsi que d'un comble aménageable ce qui présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Autre point fort : la petite copropriété de quatre appartements est administrée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Un emplacement pratique et recherché : à 2 min à pied des commerces, des écoles et autres commodités. La gare d'Hagondange ainsi que les principaux axes autoroutiers se trouvent à environ six minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Grâce à sa luminosité, son agencement bien pensé, ses trois chambres et ses deux garages, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Un appartement fonctionnel, lumineux et offrant de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder !