57950 Montigny-lès-Metz

Appartement 5 pièces de 114m² à MONTIGNY LES METZ

279 900 € *

Situé au premier étage d'un immeuble bourgeois, un appartement de cinq pièces aux volumes rares comprenant une entrée, une chambre (ou bureau), un WC, une cuisine équipée contemporaine, un vaste séjour, un dégagement, deux chambres avec placard (dont une avec accès à un balcon), et une salle d'eau avec espace buanderie.
Une cave au sous-sol.

Possibilité d'acquérir en sus un garage situé sur l'arrière de l'immeuble (accès sécurisé).

Ses atouts :
- proximité commerces, bus, et A31,
- immeuble bourgeois,
- belles superficies,
- volume (bien exposé, nombreuses fenêtres),
- très bon état (double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz, cuisine et salle d'eau contemporaines),
- possibilité d'acquérir un garage.

DPE : C (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros.
Kevin BOILEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852403146 - Metz.

* 279 900 € honoraires inclus | 265 905 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

279 900 €

115 m²

-

5 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

C

96

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

20

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080 € et 1 490 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)


En savoir plus
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Kevin BOILEAU

06 03 33 77 48

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Cuisine Equipée

Exposition: Sud-ouest

1er étage / 3

Financière

Taxe foncière: 1 200 €

Charge de copropriétés: 1 560 €

Prix net: 265 905 €

Prix hors honoraires acquéreur: 265 905 €

A savoir

Référence: 40305

Année de construction: 1900

Nombre de lots: 25

Calme

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 115 m²

Balcon: 2 m²

Cave: 9 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 14 m²

Chambre 3: 14 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée - Dégagement: 15 m²

Garage: 13 m²

Salle d'eau: 9 m²

Salon-Salle à manger: 40 m²

W.C.: 1 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

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Logement extrêmement consommateur d'énergie

96

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

20
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