A vendre : Villa de maître située à Saint-Avold

Propriété de caractère _ Élégante maison de maître rénovée avec prestations de qualité!

A quelques pas du centre-ville, dans un environnement privilégié et sur un terrain clos, arboré et entièrement sécurisé de 11 ares, cette superbe maison de maître de 1957 séduit par son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, réalisée avec un souci constant de préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une habitation contemporaine.

Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste séjour de réception baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage accueille un spacieux palier desservant trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux disposent d'un balcon offrant une vue dégagée sur la propriété. Une élégante salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC, complète cet espace nuit.

Le deuxième étage révèle un vaste dressing pouvant également faire office de chambre supplémentaire, ainsi que des combles entièrement isolés, offrant un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace de loisirs, salle de sport ou bureau.

Le sous-sol complet comprend plusieurs pièces de service, une cave, des espaces de stockage ainsi qu'un garage, répondant parfaitement aux exigences du quotidien.

Cette propriété conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien, les prestations modernes et des volumes généreux. Une demeure rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens de caractère souhaitant bénéficier d'une adresse recherchée à proximité immédiate de toutes les commodités.

(Toiture, façade avec ITE, système de chauffage, sanitaires, menuiseries etc sous garantie). (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)