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photos

57000 Metz

Maison Metz Magny avec jardin, garage et cave

279 000 € *

Benedic Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de construction traditionnelle, située à Metz Magny, à proximité des commodités et principaux axes.

Offrant sept pièces habitables, cette maison séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. On y retrouve notamment de très beaux parquets en chêne, qui lui confèrent beaucoup de charme et témoignent de la qualité de sa construction.

La distribution actuelle permet parfaitement d'envisager une utilisation en grande maison familiale, avec des espaces de vie et des chambres répartis sur plusieurs niveaux ou une division en deux appartements distincts. Une petite kitchenette aménagée à l'étage pourra être conservée ou, très facilement, transformée en pièce d'eau privative, selon les besoins des futurs occupants.

Elle offre au RDC : une entrée, un salon-séjour avec véranda, une cuisine équipée et une salle de bain meublée avec toilette.

A l'étage : un dégagement, une salle de bain meublée avec toilette, deux chambres et un séjour avec kitchenette (qui pourra être transformée en salle d'eau selon vos besoins).

La maison est parfaitement habitable en l'état. Si sa décoration reflète encore le style de ses propriétaires actuels, l'ensemble a été particulièrement bien tenu et pourra être modernisé progressivement, au gré des envies, sans nécessiter une remise en état générale.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos et préservé, offrant un agréable espace de détente à l'abri des regards.

Un sous-sol complet ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et apportent des surfaces annexes particulièrement appréciables, avec notamment un beau garage et de belles possibilités d'aménagement.

Une maison de belle facture, lumineuse, saine et soigneusement entretenue, qui constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Magny et personnaliser son intérieur.

Afin de faciliter la découverte de la maison, un plan de chaque niveau est présenté dans l'annonce, immédiatement suivi des photographies correspondant à l'étage concerné.

Je reste à votre écoute pour vous présenter ce bien.

A très bientôt,

Jean-Pierre

Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos, réalisées par IA. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Pierre FISCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

* 279 000 € honoraires inclus | 265 050 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

279 000 €

123 m²

2 salles de bain

7 pièces

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

F

325

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

372

En savoir plus
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Jean-Pierre FISCHER

06 66 28 32 51

Caractéristiques supplémentaires

Agencement

Nombre de pièces: 7

2 salles de bain

2 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante et équipée

Jardin

Exposition: Nord-est

Type de chauffage: Radiateur

RDC

Financière

Prix net: 265 050 €

Prix hors honoraires acquéreur: 265 050 €

A savoir

Référence: 42516

Calme

Lumineux

DPE: F

Pièces / Surfaces

Surface totale: 123 m²

Surface terrain: 533 m²

Chambre 1: 13 m²

Cuisine: 10 m²

Dégagement: 4 m²

Entrée: 0 m²

Extension: 6 m²

Salle d'eau: 5 m²

Salle à manger: 13 m²

Salon: 13 m²

Situation du bien

N’hésitez pas à nous contacter !
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Benedic | Metz, rue de Sarre

1 rue de Sarre
57070, Metz

Logement très performant

Diag dpe - Attribut alt par défaut.

Logement extrêmement consommateur d'énergie

325

Peu d'émission CO2

Diag ges - Attribut alt par défaut.

Emission de CO2 très importantes

372
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